名古屋の仮住まい費用を徹底解説｜期間・種類別の総額シミュレーション

この記事でわかること

名古屋の仮住まいにかかる費用の相場（種類別）
1ヶ月・2ヶ月・3ヶ月別の総額シミュレーション
マンスリーマンション・ホテル・レオパレスの費用比較
仮住まいが必要になる主なシーン別の期間目安
費用を抑えるための選び方のポイント

自宅の建て替え・リフォーム工事、転居先が見つかるまでの間、離婚後の一時的な住まいなど、「仮住まい」が必要になるシーンは様々です。名古屋で仮住まいを探すとき、「結局いくらかかるの？」という疑問に答えるために、主要な仮住まいの選択肢を費用面で比較します。

名古屋は仮住まいの選択肢が豊富な都市です。マンスリーマンション・ビジネスホテル・レオパレス21などの月額型賃貸が多く、短〜中期の仮住まいニーズに対応しています。この記事では、目的・期間・予算に合わせた最適な選択肢を具体的な数字で整理します。

この記事でわかること

名古屋の仮住まい：主な選択肢と費用の概要
期間別の費用シミュレーション
仮住まいが必要になる主なシーン別の期間目安
費用を抑えるための5つのポイント
名古屋での仮住まいに適したエリア
よくある質問
名古屋市内の主な仮住まいサポートサービス
まとめ

名古屋の仮住まい：主な選択肢と費用の概要

仮住まいの種類	最短期間	月額費用の目安	初期費用	家具家電
マンスリーマンション	1ヶ月	8万〜12万円（光熱費込み）	清掃費のみ	○付き
ビジネスホテル（長期）	1泊〜	15万〜25万円（30日換算）	なし	△（簡易設備）
レオパレス21	1ヶ月〜	7万〜10万円	敷金1ヶ月分程度	○付き
短期賃貸（通常契約）	1ヶ月〜	6万〜9万円＋光熱費	敷金・礼金あり	×なし
友人・親族宅	自由	交渉次第	なし	○

期間別の費用シミュレーション

仮住まいに最もよく使われる3つの期間でシミュレーションします。

1ヶ月の仮住まい

マンスリーマンション（ワンルーム・光熱費込み）
– 賃料：9万〜11万円
– 清掃費：1万〜1.5万円
– 合計：10万〜12.5万円

ビジネスホテル（30日間）
– 1泊7,000円×30日：21万円
– 洗濯代・食費追加：3万〜5万円
– 合計：24万〜26万円

レオパレス21（1ヶ月）
– 賃料：7万〜9万円
– 敷金：7万〜9万円（退去時に一部返還）
– 光熱費：1.5万〜2万円
– 合計（初月）：15.5万〜20万円

→ 1ヶ月の仮住まいはマンスリーマンションが最も費用が少なくて済みます。

2ヶ月の仮住まい

種別	2ヶ月の総額目安
マンスリーマンション	20万〜24万円
ビジネスホテル	48万〜52万円
レオパレス21（初期費用含む）	25万〜30万円

→ 2ヶ月でもマンスリーマンションが最安。 ただし2ヶ月目以降はレオパレスも月額が下がるため、3ヶ月以上になるとレオパレスのほうが安くなるケースもあります。

3ヶ月の仮住まい

種別	3ヶ月の総額目安
マンスリーマンション	30万〜36万円
レオパレス21	30万〜38万円
通常短期賃貸（家具あり）	28万〜35万円（初期費用込み）

→ 3ヶ月以上になると選択肢が増え、通常の短期賃貸も比較対象になります。 期間が確定している場合はその期間に最も最適化した選択をしてください。

仮住まいが必要になる主なシーン別の期間目安

シーン	一般的な仮住まい期間	おすすめの種別
自宅の建て替え工事	3〜12ヶ月	マンスリー（短期）→ 通常賃貸（3ヶ月以上）
自宅のリフォーム工事	1〜3ヶ月	マンスリーマンション
転居先が決まるまで	1〜2ヶ月	マンスリーマンション
離婚後の一時滞在	1〜3ヶ月	マンスリーマンション
名古屋転勤の仮住まい	1〜2ヶ月	マンスリーマンション
相続・売却前の一時退去	1〜6ヶ月	マンスリー → 通常賃貸

3ヶ月以内の仮住まいでは、初期費用不要・即日入居可能なマンスリーマンションが最も使い勝手がよいケースがほとんどです。工事期間が3ヶ月以上に延びることが確定している場合は、レオパレスや通常の短期賃貸も選択肢に入れることで月額費用を下げられます。

費用を抑えるための5つのポイント

ポイント①：光熱費込みかどうかを確認して総額で比較

「マンスリーマンション月9万円」と「通常賃貸月7万円」を単純比較すると通常賃貸が安く見えますが、光熱費（月1.5〜2.5万円）を加えると逆転することがあります。比較するときは必ず光熱費込みの総額で揃えてください。

ポイント②：仮住まい期間をできるだけ短くする

工事や引越しのスケジュールを前倒しできないか確認してください。仮住まい期間を1週間短縮するだけで、マンスリーマンション換算で2〜3万円の節約になります。工務店や不動産会社との交渉で工期を短くする余地がある場合は積極的に動いてください。

ポイント③：名古屋駅・栄から1〜2駅離れたエリアで探す

仮住まいでは「毎日の通勤よりも今の自宅や工事現場への移動が便利か」を優先してエリアを選んでください。名古屋駅・栄中心部にこだわらず、千種・金山・大曽根方面で物件を探すと、同グレードで月1〜3万円安い物件が見つかりやすいです。

ポイント④：複数の物件検索サイトで相見積もりをとる

同じ条件でも、掲載サイトによって料金が異なるケースがあります。W&M・ジャパンマンスリー・マンスリーズなど複数のサイトで検索し、同条件の物件で最も安いところを選んでください。

ポイント⑤：仮住まい中の荷物保管費を確認する

建て替えやリフォームの場合、家財道具を一時的に保管する費用（トランクルーム・引越し会社の荷物預かり）が別途かかります。月額5,000〜20,000円程度。仮住まいの費用にこの保管費を合算して総額を把握してください。

名古屋での仮住まいに適したエリア

建て替え・リフォームで元の住宅から仮住まいに移る場合は、元の家から近いエリアで探すことが優先されます。名古屋市内の地下鉄・バス網は充実しているため、1〜2駅離れていても生活には支障ありません。

家族帯同の場合は子どもの通学範囲・配偶者の職場への距離も考慮してください。マンスリーマンションは1K〜2LDKまで様々な間取りがあり、ファミリー向けの物件も増えています。

よくある質問

Q. 名古屋で1ヶ月の仮住まいにかかる費用の目安はいくらですか？

A. マンスリーマンション（ワンルーム・光熱費込み）で10万〜12.5万円が目安です。ビジネスホテルは24万〜26万円と高くなります。家族帯同（2LDK）のマンスリーマンションでは20万〜30万円程度が目安です。工事期間や転居準備の期間によって必要な仮住まい期間が変わるため、まず期間の見通しを立ててから選んでください。

Q. 自宅のリフォーム中の仮住まいで、家具家電はどうすればいいですか？

A. マンスリーマンションは家具家電が付いているため、大型家電を仮住まいに持ち込む必要がありません。家財道具はリフォーム中の家に残せる場合はそのまま置き、搬出が必要な場合はトランクルーム（月5,000〜20,000円）を使う方法が一般的です。冷蔵庫・洗濯機はマンスリーマンションに付いているため、個人所有のものはトランクルームで保管できます。

Q. 仮住まいに住民票は移したほうがいいですか？

A. 仮住まいの期間が1年未満で元の住所に家族が住んでいる場合は、住民票の移動は義務ではありません。ただし仮住まい先で郵便物を受け取りたい場合は、郵便局への転居届（転送サービス）を出しておくことをおすすめします。住民票移動の詳細は別記事「マンスリーマンションに住民票は移せる？」をご参照ください。

Q. 工事期間が延びて仮住まいが長くなった場合の対応は？

A. マンスリーマンションは延長手続き（1ヶ月単位）に対応していることが多いです。空き状況があれば同じ部屋で継続入居できますが、空きがない場合は別の物件に移動する必要があります。工事の遅延が見込まれる場合は、早めに延長の申し出をして空き状況を確保しておくことが大切です。

Q. 仮住まい費用は確定申告で経費になりますか？

A. 自宅の建て替え・リフォームに伴う仮住まい費用は、基本的に個人の生活費として経費にはなりません。ただし事業を自宅で行っているケースや、法人の場合は税理士に相談してください。転勤に伴う仮住まいで会社が費用負担する場合は、会社の経費として計上できることがほとんどです。いずれのケースも、不明点は税理士や会社の経理部門に確認することが最善です。

名古屋市内の主な仮住まいサポートサービス

仮住まいを探す際に役立つ名古屋市内のサービスをまとめます。

トランクルーム・荷物保管
建て替えやリフォーム中の家財保管には、名古屋市内に多数展開するトランクルームが便利です。「キュラーズ」「ハローストレージ」「トランクルームNAGOYA」などが名古屋市内に複数拠点を持ちます。月額5,000〜30,000円（広さによる）で利用でき、仮住まい期間中の荷物保管として活用できます。

引越し会社の一時預かりサービス
大手引越し会社（アート引越センター・サカイ引越センターなど）は、荷物の一時預かりサービスを提供しています。仮住まいに入居する際と退去時の引越しをまとめて依頼することで、割引が適用されるケースがあります。

名古屋市の住宅相談窓口
建て替えに伴う仮住まいで困っている場合は、名古屋市住宅都市局（電話052-972-2860）に相談できます。市内の公営住宅の一時入居制度について案内してもらえる場合があります。